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2020-11-25 15:28:05

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客户和市场有个接受的过程,师新我们的嗓门大了,师新理由足够,东西压倒西风,市场和客户会接受,最终是他们受益,他们也不希望最后要纸上富贵,买房子是过日子,不是坐月子。管理层更要明白,逢魔价格战才是硬道理,价格战才有发展。六合平台|六合投注app

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不要片面理解房地产 ,鬼灵我们做的是不动产,是资产管理,眼窝不要太浅,要切换到弱周期思考。为什么这么说?所谓弱周期,花魁核心花鸟单单讲新房市场,花魁核心花鸟如果市场上有最后一套房子,也是我们生产销售的,那我们还有什么可担心可顾虑的呢?很多人担心以后新房市场不存在了。美国、打手英国、打手法国新房六合平台|六合投注app市场没有了吗?一直都有,绝对产能虽然在下降,但资产总值没有降,还在上升。所以,推荐新房市场要改变过去的打法,打的就是超链战,超越价格的战斗,打折只是超链战的第一枪,从过去的刀耕火种过度到飞机大炮。拿价格开刀,卷和就是对自己开刀,倒逼自己能力提升,逼自己成长,逼自己强大。

过程中,丑女可能会更累更苦,但是老百姓会受益 ,最终我们长了本事,获得了生存新空间,有了生存权9月11日油价调整消息 :阴阳2020年第17次油价调整已然被画上句号,阴阳上次油价调整周期内,受到国际油价局限于窄幅波动影响,最终国内挂靠的原油品种变化率以及其对应的油价调整幅度不符合下跌标准,因此上次油价调整以搁浅收尾。说的简单些,师新就是股东占用公司的资金,师新具体的做法有 :公司将其资金以“其他应收款”方式打给股东,并未约定利息(公司没有利息收入,也就不用缴纳利息所得的税收),而股东也能从公司取得无成本资金 ,且没有偿还期限(如年底审计时 ,可能会临时转回公司,审计结束后,再转给股东)。

这种做法在某种程度上违反相关的法律规定,逢魔而且也损害其他股东的利益。通过给企业提供服务的形式,鬼灵将工资薪金和分红转换为服务收入,个独可以核定的话,税率也就4%-5%,大大低于工资和分红。目前我国的西部大开发或者少数民族自治区都出台了一些税收优惠政策来带动当地经济发展 。将企业注册到有税收政策的税收优惠区,花魁核心花鸟不仅最节税而且合理合法。股东将其个人、打手家庭消费取得的单据拿回公司报销,作为公司的费用进行列支 。

这种做法并非万无一失,像企业所得税税前扣除项目,有不少都存在扣除限额,如果列支费用过多则面临纳税调整,对企业来说,不一定划算。减少注册资本,按照持股比例返回股东一定的出资额,法律是完全没问题的,但是在操作上其实很繁琐,增资容易减资难,历来如此,而且公司减资 ,往往是业务收缩走下坡路的征兆,不利于公司的发展。

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当然我们仍然要强调的一点就是:真实性是所有涉税设计的底线和基础,所有的发票背后一定是真实业务的发生,只不过利用税务机关的核定政策,将难以规范的一些小额业务统一规范,正常入账,规避风险。企业老板通常分两种,销售型老板和技术型老板 ,两类老板各有特点,但销售可以学,技术却难以替代,假如一个老板同时具备技术和销售两种技能,又会打造出怎样的企业呢?慧正资讯在第10届亚太地坪展上对东旭集团旗下广东领头羊科技有限公司(以下简称领头羊)总经理李国荣博士进行了采访。李博士毕业后先后在华润涂料及广州秀珀从事技术开发和管理工作,对技术有着强烈的兴趣和执着,有感于外资企业的管理模式条框太多,自己的职业生涯很难有更大的突破与发展,与自己的梦想有很大的差距,于是在2017年开始创业之路。从一个纯技术管理者转变为一个企业的运营操盘者,其中要付出的艰辛和汗水只有李博士自己知道,但他也乐在其中,“以前作为职业经理人,在新产品和新技术的探索和开发方面受到很多制约,现在出来创业后则可以随心所欲地开发和推广新产品 ,将自己活跃的开发思维激发到极致 。”不难看出,李博士对于技术研发和行业趋势有着独到的看法,知道客户的需求是什么,从技术上帮助客户解决难题,这是领头羊独特的优势。

领头羊始终以解决行业难题和顽疾为主要研发方向,例如,在被油污污染的地面做地坪漆会出现严重的起鼓和脱层问题,这是行业顽疾,失败案例比比皆是,领头羊研发的防油处理体系(防油底漆)很好的解决了这一难题,并且已经在很多工程上得到成功应用。还有超耐磨地坪,由于其漆膜表面是颗粒型的粗糙结构,容易藏污纳垢,非常难以清洁,领头羊就研发出了一款易清洁超耐磨地坪,在保持超耐磨优点的同时,还具备非常容易清洁的特点,深受客户好评,很好的弥补了行业的技术壁垒。除了解决行业的难题外,领头羊同样在技术创新方面也有突出成就——多功能可抛光聚合物地坪。这是领头羊在全世界独家推出的全新概念地坪产品,一种产品具备多种重要功能。

它可以作为新型密封固化剂、地面修复剂、粉化地面处理、以及水性地坪漆来使用 。领头羊成立至今已有三载,李国荣从一个纯技术管理者到一个企业的运营操盘者的华丽转身十分成功 ,有技术的加持,让他对行业发展方向的判断有其过人之处。

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谈及地坪漆在未来会往什么方向发展时,李博士表示会有两个方面,“一个是环保,一个是高性能,随着人们环保意识的逐渐增强,以及国家产业政策方面的引导,尤其是地坪产品有害物质限量方面的强制性国家标准开始施行 ,目前以溶剂型产品为主的状况必然会转向高固含、无溶剂、无机和水性等环保方向,只有这样行业才能实现可持续发展。”同时特别强调 ,“水性地坪不是地坪环保化的唯一方向,市场上很多所谓的水性地坪漆污染性和对生态环境的破坏力可能更甚于溶剂型地坪漆,无溶剂地坪在综合性能、漆膜外观和VOC排放方面更具优势和发展前途。

六合平台|六合投注app中国制造从低端代工到高端智造升级转型的过程则对高性能地坪的需求越来越广泛。即便是地下车库地坪市场 ,我相信经过这几年低价无序竞争洗牌之后,房地产公司和业主对车库地坪的质量也会有更高的追求。”领头羊凭借自身的独特优势,以及硬核的技术实力,吸引了东旭集团的目光 ,伸出了合作的橄榄枝,4月15日,在2020东旭集团高质量发展战略实施信息发布会上,东旭集团与广东领头羊科技有限公司强强联手、资源整合后的新东旭地坪横空出世。双品牌战略,客户全覆盖,全系列产品应用全覆盖,缔造民族地坪涂料新格局。六合平台|六合投注app在谈及领头羊与东旭集团的合作情况时,李博士表示“东旭集团董事长卢家杰任人信人,对我及领头羊整个团队给予了充分的信任与授权,所以合作非常顺利,领头羊的团队已经完全融入了东旭集团的企业文化,领头羊和东旭集团各子公司在业务融合方面也非常良性,东旭和领头羊合并的初衷也是整合资源、优势互补。”李博士不仅在技术方面有出色的能力外,在打造和经销商的合作机制上也值得其他企业借鉴。“领头羊和东旭合并以后,公司非常注重经销商的开发和经销渠道的拓展。我们目前已着眼于全国进行布局,设立了华南 、华东、华中、华北、东北和西南区域经理,负责各自区域的业务拓展。

同时,我们和某些区域经销商的合作机制也非常灵活,不是简单的商品买卖关系,而是通过独特的商业架构形成共同的事业来运营 ,将我们的平台优势与合作伙伴在当地的资源优势有机结合起来,共同奋斗、共同分享企业发展的成果 。公司目前有比较多的自营工程业务,在未来我们将把公司的工程资源移交给当地的经销商,公司专注于研发、生产和服务。”

最后,关于领头羊发展和未来的战略定位,李博士提到“从根本上来说,我们会坚持以技术创新推动企业发展的总战略,以创新性和差异性的产品和技术引领企业和行业发展,继续专注于地坪和外墙业务,在这两个领域做精做强做大。实行东旭和领头羊双品牌运作,为客户在项目运作和产品的性价比上提供更多选择。聚焦大客户,和大型房地产集团和建筑集团形成广泛的战略合作关系。在商业模式上进行不断创新,尤其是和经销商的战略合作方面。”

领头羊作为涂料行业突出的新兴企业,离不开一位优秀的“领头羊”,离不开其实力过硬的产品 ,离不开其独特的营销模式。鞍山森远路桥股份有限公司(以下简称“公司”)位于鞍山市国家高新技术产业开发区,是专业从事公路沥青路面再生及除冰雪技术研发和高端装备制造的上市公司,获评“沥青路面再生设备、路面养护机械国家制造业单项冠军(培育)企业” ,并被工业和信息化部认定为国家级绿色工厂。

公司的沥青路面就地热再生大型成套装备绿色设计平台建设项目于2017年获批工信部绿色制造系统集成项目,并获得国家财政资金支持,现已完成项目验收评价工作 。公司是专业从事机场(军用机场、民用机场)、公路、城市道路再生高端装备、应急抢险装备制造技术研发的上市公司,其前身是鞍山森远路桥养护机械制造有限公司,作为东北地区制造业典型企业,积极响应《中国制造2025》号召,按照国家发展循环经济和节能减排工作要求,结合公司主营业务范围,形成了以军民融合、绿色制造、应急抢险、3D打印、环卫 、对外投资合资合作领域为主,整合市场资源以及夯实产业制造,丰富产品品种做好转型服务的战略体系。以高端装备和先进工艺技术为保障支撑 ,构建多领域服务平台,创建服务性制造新模式,并以服务成为公司新的业绩增长点 。实现成功共创、成效共赢 、成果共享,引领我国公路养护和铸造行业走向绿色发展新时代。沥青路面就地热再生大型成套装备绿色设计要求在就地热再生大型成套装备设计中考虑整个生命周期各阶段对环境的影响,以实现热再生机组全生命周期能源、资源利用率最高、对环境和人体安全健康的负面影响最小为目标。将绿色设计、绿色生产、绿色管理、绿色循环利用等理念贯穿于沥青路面就地热再生装备的研发、制造、使用、回收全生命周期过程中。项目形成的新装备相比同类及前代产品具有低排放、低污染、低能耗的特点,有效降低环境影响,提升资源能源利用效率。

六合平台|六合投注app搭建的绿色设计平台以实现沥青路面就地热再生大型成套装备的绿色化为宗旨,在实现产品绿色设计的基础上,全面整合了森远集团现有信息化建设成果,努力将其打造成企业综合性管控平台。平台集成绿色评价、绿色设计、绿色数据库3大工具,汇集了沥青路面就地热再生大型成套装备产品的物料信息 、工艺信息、产品信息、路面信息等绿色制造数据资源,以及OA办公自动化系统、ERP企业资源计划系统 、PLM产品生命周期管理系统、物料编码工具、道路检测数据平台、机组监测系统、生产环境监测系统、3D打印远程控制系统、综合数据管控平台、环保信息公开系统等10项绿色设计与评价相关软件工具。

基于平台集成的各项数据库和软件工具,可对沥青路面就地热再生大型成套装备开展原料选择、生产制造 、使用运维、回收利用等全生命周期环节的覆盖环境、能耗 、资源、成本等方面的绿色设计、监控与评估,随时掌握机组位置、机组运行参数以及机组发生故障的具体信息,提升装备运行效率,降低维修成本,实现了对就地热再生大型成套装备整个生命周期各阶段对环境影响的监测,提高热再生机组全生命周期能源 、资源利用率,降低对环境和人体安全健康的负面影响。在公司固定资产资金投入和技术改造资金中提高绿色技术改造资金投入,并在沥青路面就地热再生大型成套装备制造整个过程绿色改进 ,包括专用设备设计、钢材下料、铆焊、机加工、装配、装配、涂装等环节 。

在产品设计环节,开展轻量化设计、可维修性设计以及可回收性设计:通过整机组结构轻量化设计,实现了整体重量减轻20%以上,节约钢材等物料消耗,以及机组运输及作业过程中的燃油消耗。同时通过驱动桥后桥转向设计、升降支腿设计等增加机组转场运输的便捷性,降低运营成本 ,提升机组对道路和交通的绿色友好度;此外,通过智能化物料配比设计,提高再生剂计量控制精度,实现旧沥青混合料全部循环利用,节省约90%的新料以及新旧料运输产生的费用。通过整机可再回收利用设计 ,实现全金属零部件 、橡胶聚合物等的回收再利用 ,机组可再回收利用率高达97.2% 。在原料选择环节 ,开展材料成本控制技术、智能化物料配比技术以及绿色材料选取技术;在工艺设计环节,开展关键部件精细化3D打印设计;在回收处理环节,展材料可回收性评价技术、材料分选回收技术、材料再生技术。

六合平台|六合投注app构建围绕就地热再生机组研发、制造、使用、回收全生命周期过程的物料数据库、工艺数据库、产品数据库、路面数据库,收集了机组钢材、沥青等物料资源数据,电、油等能耗资源数据,废气排放、噪声污染等环境数据。同时依托绿色设计平台,将各环节数据串联起来,为机组绿色产品研发升级改造提供资源环境影响参考数据。为实时监测公司生产过程的环境数据,项目在生产现场安装了采集器,实时采集相应数据信息;并构建生产环境监测系统,通过天线将数据发送给数据中心,在生产环境监测系统屏幕上实时显示相应数据,并可对温度、湿度、污染程度 、光强、噪声等环境参数进行汇总分析,为优化生产过程环境友好度提供支持。传统就地热再生装备运行噪声响、污染大,通过实施加热炉通用性与小型化设计、沥青烟回收处理设计、保温隔热板设计、发动机降噪设计等环保设计措施,降低机组运行过程中的烟气排放和噪声污染,并实现能量的回收再利用 ,变“污”为宝。项目执行期内进行沥青路面就地热再生技术应用施工面积累计达836.5万平方米,共计减少二氧化碳排放1.54~2.54万吨,减少二氧化硫排放50.15~82.45吨,减少氮氧化物排放47.36~71.78吨。项目形成了激光烧结砂型3D打印机和喷墨砂型3D打印机两种工艺设备,应用3D打印技术实现机组关键件的精细化生产。新技术打印速度快、产能高、成本低 ,效率高,避免传统铸造因粉尘散装进场,装卸时大范围扬尘,以及混砂时产生噪音和粉尘污染。3D打印技术还加强了生产过程的机械化和自动化,有效减少了人力物力的消耗。

打印出的砂型初始强度高,为最终强度的80%,还具备精度高、透气性好、溃散性好的优点。以沥青路面就地热再生大型成套装备绿色制造为出发点,基于生命周期评价理论,通过国内外沥青路面就地热再生大型成套装备行业绿色设计体系对标分析、全生命周期绿色评价指标体系梳理研究,构建了涵盖环境属性、能耗属性、资源属性、成本属性、质量属性等方面的绿色制造评价指标体系;基于熵权 、层次分析 、群灰色关联等方法,构建了评价模型 ,形成了涵盖开发设计、原料选择、加工制造、销售运输、使用维护、回收利用全生命周期阶段的绿色评价方法与技术;依托上述研究,制定了《绿色设计产品评价技术规范 热风式沥青路面就地热再生重铺机组》团体标准1项;并开展沥青路面就地热再生机组的全生命周期绿色评价,对新产品研发绿色设计提供指导。

为做好热再生技术推广应用,鞍山森远专门设立一家专业从事热再生技术推广应用施工的全资子公司——鞍山森远路桥工程有限公司(简称森远工程),使之成为大力推广应用热再生技术的标杆企业 。森远工程牢牢抓住我国公路绿色养护的历史机遇,紧紧围绕公路养护中心工作,以“践行绿色再生循环利用,全面提升公路养护水平”为发展经营理念,依托先进的养护技术和装备,创新思路,开拓进取,实现公路养护施工管理规范化、经营规模化,为我国公路现代化养护事业做出贡献。

六合平台|六合投注app森远工程依托鞍山森远路桥股份有限公司母公司,坐拥国内最先进的沥青路面就地热再生重铺机组、热再生薄层罩面机组、横移式就地冷再生机、移动式厂拌冷再生机 、粉料撒布车、稀浆封层车、沥青混合料保温运输车、热风式修路王以及激光道路检测车等众多现代化道路养护设备集群,承接道路预防性养护、日常性养护、路面大中修及改造升级工程,已成为国内领先的能够提供全系列沥青路面就地再生技术解决方案并具有工程施工技术支撑经验的道路养护施工企业和技术服务企业。鞍山森远继续致力于由传统的设备制造商转型升级为公路筑养护总体解决方案服务为主要发展方向的综合服务商,由“研制—制造”向“研制—制造—服务”转型升级,不断扩大公司产品和服务的下游市场 ,打造遍布全国的新型业态公共服务平台 ,实现成功共创、成效共赢、成果共享,引领我国公路养护行业走向绿色发展新时代。

责任编辑:吟风咏月网:未经授权不得转载
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